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林口合宜宅位於桃園龜山鄉鄰近捷運A7站(體育大學站),在2012年開始進行規畫,興建3,960戶並以每坪15至17萬出售,規定轉售年限5年;另個最常拿來比較的是浮洲合宜住宅位於板橋南側興建4,455戶以約19.5坪出售,規定轉售年限10年。林口合宜宅位在捷運出口距離60公尺處,該站距離北車7站,搭乘捷運約30分鐘抵達台北市區。
比起國宅由政府主導的建設方式,合宜宅交給民費洛蒙香水 心得間建商興建,條件較優、品質更好。李文傑表示,合宜宅打響得除了政府本身的授權,更重要的是廠商自己的名譽,因此得自行負擔成敗,不僅民眾可以低價買入,廠商還得兼顧房屋品質。
李文傑指出,林口A7合宜宅的入住率高,在5年後才會有轉賣市場,由4個建商興建完成,每個建商蓋得物件有不同特色,以低於市場價格銷售,但目前公共交通工具仍依靠捷運居多,公車不比台北普及。今、明年還有其他建地要開發,各大廠商也逐漸進駐,未來發展相當可觀。
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工商時報【保德信中國中小基金經理人張徑賓】
今(31)日是2016的最後一天,今年來表現落後的A股成為中國券商眾望所歸的投資標的,預期2017年有機會出現補漲行情,七大券商普遍看好A股,認為下檔有支撐,上漲空間高,具投資價值,預估指數最高有機會看到4,000點,最低則為2,750點,突顯券商預期A股下檔有撐,但上漲空間可期。
只是看看A股近期走勢,「雙11光棍節」後步入牛市的上證綜合指數似乎停止了前進步伐,並吐回了最近2個月的漲幅;但是,在摩根士丹利、瑞信等機構的眼中,A股疲軟只是暫時的,從它們的分析報告來看,上證綜合指數在2017年可能會迎來「金雞行情」,創下7年來的第二大漲幅,並超越一江之隔的港股。
無獨有偶,彭博也調查了法人對明年A股、港股的看法,調查顯示法人看好A股有三大主因:企業營收好轉、供給側改革加速,以及A股納入MSCI新興市場指數的預期;以機構預測的中值計算,上證綜指明年有機會上漲逾2成,一旦成真,將創下2010年來的第二大漲幅,僅次於2014年的53%。
A股的機會可望優於今年,投資人現在就可開始分批布局A股基金,並鎖定受惠於深港通題裝跳蛋材的中小型A股,若是穩健型的投資人,可分批或定期定額布局,爭取2017的上漲機會。
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